Immobilien in Spanien — informiert kaufen, sicher entscheiden.
Der Traum vom Haus am Meer ist schnell formuliert — die Realität dahinter ist komplex. Wir zeigen dir, worauf es beim Immobilienkauf in Spanien wirklich ankommt: rechtlich, steuerlich und ganz praktisch.
Immobilien-Insights für Spanien-Käufer.
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Vom NIE bis zum Notar.
Bevor du auch nur den Kaufvertrag liest, brauchst du eine NIE-Nummer und das passende Bankkonto. Wir erklären die Reihenfolge der Schritte und welche Dokumente du wann brauchst — damit dein Kauf nicht an einer fehlenden Unterschrift scheitert.
Steuern, Nebenkosten und Stolperfallen.
ITP, IVA, AJD, Notar, Grundbuch — die spanischen Nebenkosten summieren sich schnell auf 10–13 % des Kaufpreises. Wir machen transparent, womit du rechnen musst und welche Fehler beim Kauf richtig teuer werden können.
Region, Lage, Realität.
Costa Blanca, Mallorca, Andalusien, Valencia, Kanaren — jede Region hat eigene Preisniveaus, eigene Bauvorschriften und eigene Tücken. Wir teilen, was wir vor Ort sehen, statt nur Hochglanz-Versprechen zu wiederholen.